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Hausverwaltung und Nebenkostenabrechnung

Seminar Kursnummer 504HausOn | Als PDF herunterladen | Zurück zur Übersicht

Die Verwaltung von vermieteten Gewerbeimmobilien unterscheidet sich in der Regel deutlich von der Wohnraummietverwaltung. In diesem Seminar werden die entsprechenden Unterschiede und Besonderheiten vermittelt. Sie erfahren auch, worauf bei der Nebenkostenabrechnung besonders zu achten ist.

Dieses Seminar vermittelt praxisnah detailliert und systematisch die aktuellesten Fragen und Probleme, die der Gewerberaummietvertrag mit sich bringt. In diesem Bereich gibt es nur wenige, zwingend einzuhaltende Gesetzesvorschriften wodurch der Rechtssprechung des BGH und der verschiedenen Instanzgerichte große Bedeutung zukommt.

- Gewerbemietrecht
o Rund um Gewerbemietverträge / Hausordnung / Betriebskosten
o Leistungsprinzip / Abflussprinzip
o Arten von Mietsicherheiten und Kautionsverzinsungen
o Vor-/Nachteile der verschiedenen Mietsicherheiten
- Nebenkostenabrechnung (Gewerbe)
o Umlagefähige Kosten (typische Kosten im Gewerbebereich)
o Nicht umlagefähige Kosten o Vereinbarungen im Mietvertrag zur Umlage o Heizkostenabrechnung
o Gewährleistungsthemen
- Mietpreisgestaltung im Gewerbebereich
- Grundlagen zur Festsetzung der Miethöhe

o Preisliche Unterschiede Büroflächen, Industrieflächen usw.
o Mieterhöhungen
o Mieterhöhungen nach VPI
o Mieterhöhungschreiben

Immobilienverwalter, Mieter und Vermieter von Gewerbeflächen, Makler, neue und bereits tätige Hausverwalter (Mietverwalter)

Am Ende der Veranstaltung erhalten Sie eine Teilnahmebescheinigung.

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345 €

nach § 4 Nr. 22 a bzw. § 4 Nr. 21 a UStG umsatzsteuerfrei | Änderungen vorbehalten

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Angela Rosenberg

Angela Rosenberg Tel: +49 261 30471-83 Fax: +49 261 30471-21 rosenberg@ihk-akademie-koblenz.de

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