Geprüfte/-r Immobilienfachwirt/-in

Als “Geprüfter Immobilienfachwirt/in” verfügen Sie über umfangreiches Wissen im Bereich der Immobilienbewirtschaftung sowie Projektentwicklung und -realisierung. Ihr Wissensspektrum wird ergänzt durch Kenntnisse in personalwirtschaftlichen Themen, Controlling, Recht, Marketing und Vertrieb.

Die erfolgreiche Teilnahme an der Fortbildung qualifiziert Sie dazu, Aufgaben im mittleren Management von Immobilienunternehmen oder von Unternehmen anderer Branchen in immobilienwirtschaftlichen Bereichen zu übernehmen. Sie kann auch als Vorbereitung für eine künftige selbständige Tätigkeit in der Branche dienen.

Sie werden in diesem Webinar auf alle Prüfungsteile der Fortbildung zum/zur geprüften Immobilienfachwirt/-in vorbereitet. Trainer und Mitarbeitende der Kursorganisation stehen stets für Ihre Fragen zur Verfügung.

Einzelne verpasste Termine müssen jeweils über die Aufzeichnung nachgeholt werden, um den Anschluss an den Kurs zu halten.

Der Kurs orientiert sich an der Prüfungsordnung von 2008 und den bundesweit einheitlichen IHK-Prüfungsaufgaben.

Die Prüfung können Sie bei Ihrer IHK vor Ort ablegen. Die Höhe der Prüfungsgebühr kann sich je nach IHK unterscheiden und ist nicht in den Kursgebühren enthalten.

Abgesehen von der Prüfung findet der Kurs komplett online statt. Die im Kurs verwendeten Basisunterlagen sind bereits im Kurspreis enthalten.

Lern- und Arbeitsmethodik

1. Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft (ca. 40 UStd.)

• Die Immobilienbranche im nationalen und europäischen Wirtschafts- und Gesellschaftssystem
• Spezielle Politikfelder, insbesondere Infrastrukturpolitik, Energie- und Umweltpolitik, Wettbewerbs- und Verbraucherschutzpolitik, auch im europäischen Zusammenhang
• Rahmenbedingungen der Kapitalmärkte
• Steuern und Abgaben in der Immobilienwirtschaft

2. Unternehmenssteuerung und -kontrolle (ca. 80 UStd.)

• Organisation, Rechtsformen und betriebswirtschaftliche Funktionen, auch unter Berücksichtigung regionaler Bedingungen
• Unternehmensfinanzierung, Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung und –rechnung
• Portfoliomethoden
• Budgetierung, Wirtschaftspläne
• Unternehmensbezogene Steuern
• Bilanzierung und Bewertung nach handelsrechtlichen Vorschriften sowie Grundlagen der internationalen Rechnungslegungsvorschriften
• Interne Unternehmensrechnung sowie Grundlagen der Jahresabschlussanalyse
• Planungs- und Kontrollinstrumente

3. Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung (ca. 60 UStd.)

• Unternehmensleitbilder, Personalstrukturen, Kompetenzprofile
• Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung
• Personalauswahl, Begründung und Beendigung von Arbeits- und Ausbildungsverhältnissen
• Zeit- und Selbstmanagement
• Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation
• Planung und Organisation von Qualifizierungsmaßnahmen
• Förderung von Lernprozessen, methodische und didaktische Aspekte
• Moderations-, Präsentations- und Gesprächstechniken

4. Immobilienbewirtschaftung (ca. 80 UStd.)

• Rechtliche Besonderheiten bei Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverträgen mit privaten und gewerblichen Kunden
• Rechtliche Besonderheiten der Wohnungseigentumsverwaltung
• Organisation und Überwachung von Serviceleistungen
• Instandhaltung und Modernisierung auch unter Berücksichtigung bautypischer Gegebenheiten
• Forderungsmanagement
• Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement im Rahmen spezifischer Zielgruppen- und Wohnkonzepte
• Optimierung von Bewirtschaftungskosten
• Entwicklung und Optimierung von Bestandsimmobilien unter Berücksichtigung des Produktlebenszyklus

5. Bauprojektmanagement (ca. 80 UStd.)

• Projektmanagementmethoden
• Regionale Projektbedingungen
• Stadt- und Raumplanungskonzepte
• Baurechtliche Vorprüfungen
• Objektfinanzierung und Förderprogramme, Objektrentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Ausschreibungen, Submissionen, Vertragsbedingungen und Vertragsstörungen bei Bauleistungen
• Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen
• Überführung von Bauprojekten in die Immobilienbewirtschaftung

6. Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit (ca. 80 UStd.)

• An- und Verkauf von Immobilien
• Immobilienbewertung und Marktpreisbildung
• Kundenakquise und -bindung
• Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten
• Rechtliche Bestimmungen der Maklertätigkeit

Fachkräfte aus den Bereichen Immobilien, die Ihr Wissen professionell vertiefen wollen und einen öffentlich-rechtlichen Abschluss anstreben.

Zur Prüfung zugelassen ist, wer:

• eine mit Erfolg abgeschlossene Ausbildung in einem anerkannten dreijährigen Ausbildungsberuf der Immobilienwirtschaft und danach eine mindestens einjährige Berufspraxis oder


• eine mit Erfolg abgelegte Abschlussprüfung in einem anderen anerkannten kaufmännischen oder verwaltenden dreijährigen Ausbildungsberuf und danach eine mindestens zweijährige Berufspraxis oder


• eine mit Erfolg abgelegte Abschlussprüfung in einem anderen Ausbildungsberuf und danach eine mindestens dreijährige Berufspraxis oder eine mindestens fünfjährige Berufspraxis nachweist.

Die Berufspraxis muss wesentliche Bezüge zu den Aufgaben eines Immobilienfachwirtes haben.

Abweichend kann zur Prüfung auch zugelassen werden, wer durch Vorlage von Zeugnissen oder auf andere Weise glaubhaft macht, dass er Kenntnisse, Fertigkeiten und Erfahrungen erworben hat, die die Zulassung zur Prüfung rechtfertigen.

Falls Sie als Quereinsteiger diesen Kurs buchen oder Ihre Ausbildung beispielsweise zum/zur Immobilienkaufmann/-frau länger her ist, kann als Vorbereitung ein zusätzlicher Kurs zu den Grundlagen der Immobilienwirtschaft Wissen auffrischen und Lücken schließen.

Bitte nehmen Sie vor der Anmeldung zum Kurs Kontakt zu Ihrer örtlichen Industrie- und Handelskammer auf, um die Erfüllung der Zulassungsvoraussetzungen überprüfen zu lassen.

Technische Voraussetzungen

• PC, Apple Mac oder Tablet (ab 7 Zoll)
• Microsoft Windows 7 oder höher
  Mac OS X 10.8 (Mountain Lion) oder höher
  Android 4.0x oder höher
  iOS 7.0 oder höher
• Headset (Kopfhörer mit Mikrofon)
• Internetzugang mit mind.
  0,6 Mbps im Download und
  0,2 Mbps im Upload

• PC, Apple Mac oder Tablet (ab 7 Zoll)
• mindestens Microsoft Windows 10 oder
  macOS 11 oder
  Android 10 oder
  iOS 11 oder
  iPadOS 13
• Headset (Kopfhörer mit Mikrofon)
• Webcam (dringend empfohlen)
• Internetzugang mit mind.
  2 Mbps im Download und
  1 Mbps im Upload
  Speedtest bei Google

Zahlung in monatlichen Raten möglich

Förderung nach Aufstiegsfortbildungsförderungsgesetz möglich